Prêt multipallier ou lissage

Le prêt multipallier a pour objectif premier de lisser vos charges mensuelles.

Si, dans le cadre de votre crédit immobilier, vous bénéficiez de plusieurs prêts à taux réduits tels que :

prêt à taux zéro,
prêt 1% patronal,
prêt épargne logement, …

Vous avez également recours à un prêt principal pour compléter votre enveloppe financière.

Les durées de ces prêts sont toutes différentes, ce qui ne facilite pas la gestion de votre budget familial puisque vos échéances mensuelles ne seront pas constantes. Afin de lisser votre mensualité, les banques proposent un prêt à plusieurs niveaux de remboursement : les mensualités du prêt multipalier ont la particularité de varier en fonction du total des mensualités provenant de vos autres prêts, de vos autres mensualités et de votre capacité de remboursement

Ainsi, vos mensualité seront peu élevée sur les premières années et augmenteront proportionnellement à la diminution du reste de vos mensualités. Ce montage permet également, dans certains cas, de réduire la durée du prêt, et par conséquent de diminuer le coût total de votre financement.

Les avantages du prêt multipalier

3 avantages méritent d'être soulignés :

des charges mensuelles toujours identiques (vous facilitez ainsi la gestion de votre budget).
des charges mensuelles réduites (vous respectez votre budget maximum mensuel).
un coût total moins important ( la technique multipalier a pour effet de réduire la durée du prêt principal).

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